Levantamiento de planos y certificado energético en Málaga
Fecha de publicación: 25/11/2024
Dá un impulso a tus anuncios en portales inmobiliarios de la venta o alquiler de tu vivienda con un plano del inmuble y la etiqueta energética ¡Contrata junto! este servicio de delineación de planos y obtención del certificado de eficiencia energética en Málaga.
El levantamiento de planos y la obtención del certificado de eficiencia energética son servicios esenciales tanto para propietarios como para compradores e inversores inmobiliarios.
Estos procesos no solo garantizan la precisión técnica y el cumplimiento normativo, sino que también aportan un valor añadido en operaciones de compraventa, reformas y gestión de inmuebles.
En portales inmobiliarios como idealista, fotocasa, etc., premian aquellos anuncios de viviendas en venta o alquiler que disponen de plano y el certificado energético, posicionando estos anuncios a las primeras posiciones.
El plano en el anuncio de la venta de tu piso provoca que el suario esté con m con más tiempo e interés en el anuncio de tu vivienda.
¿Y por qué?
El plano de tu vivienda hace que el usuario conozca realmente cómo es la distribución del hogar, cómo son los espacios, en forma y tamaño, cómo y dónde están ubicadas las estancias.
El plano de una vivienda aporta mucha información al futuro comprador o arrendador de tu vivienda.
Además, con el plano, el comprador, puede "imaginar" su reforma, cómo puede cambiar la distribución, etc., lo que le va a ayudar en su proceso de compra.
Con el plano, el comprador puede recorrer la casa, sin visitarla.
El levantamiento de planos en Málaga consiste en la representación gráfica precisa de un inmueble, reflejando su distribución, dimensiones y características específicas.
Este servicio es imprescindible en múltiples situaciones, como:
Contar con planos actualizados facilita la comercialización, ya que proporciona a los potenciales clientes una visión clara del espacio disponible.
Antes de realizar cambios estructurales o de diseño, los planos permiten planificar de manera eficiente y evitar sobrecostes.
En disputas catastrales, herencias o trámites como licencias de apertura, los planos son fundamentales para demostrar la realidad física del inmueble.
En proyectos de interiorismo o distribución comercial, los planos son la base para diseñar espacios funcionales y atractivos.
El certificado energético evalúa la eficiencia energética de un inmueble, clasificándolo en una escala que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).
Este certificado no solo es un requisito legal, sino que también ayuda a identificar mejoras energéticas, como el aislamiento térmico, mejoras en ventanas o la instalación de sistemas climatización más eficientes.
Estas acciones no solo benefician al medio ambiente, sino que también incrementan el valor de mercado del inmueble y reducen los costes energéticos a largo plazo.
Realizar un levantamiento de planos profesional implica varios pasos clave que garantizan que se va a realizar de forma correcta.
A continuación, vamos a ver cómo se desarrolla este proceso:
El primer paso consiste en visitar el inmueble para realizar mediciones exactas.
Esto incluye la medición de paredes, techos, aberturas (puertas y ventanas) y cualquier otro elemento estructural relevante.
Se utilizan herramientas avanzadas como láseres de medición y niveles digitales para garantizar la máxima precisión.
Los datos obtenidos se plasman en un plano utilizando software especializado de diseño asistido por ordenador (CAD). Este paso permite crear planos en planta que reflejan con detalle la distribución del inmueble.
El resultado final es un plano a escala, legible y comprensibl incluso para quienes no tienen formación técnica y el cual se entrega en formato PDF listo para imprimir.
Si estás buscando realizar un levantamiento de planos para tu anuncio en idealista o fotocasa o necesitas un certificado energético en Málaga, no dudes en contactar con nosotros.
En toda la provincia de Málaga, pero principalmente en: