Casos en que es obligatorio el certificado de eficiencia energética
Para ver los casos en los que el certificado energético es obligatorio, lo mejor, es acudir a la normativa en cuestión.
El artículo 3 del Real Decreto 390/2021 es sobre el ámbito de aplicación de la certificación energética.
En este artículo, indica claramente los casos en que obtener la etiqueta energética será obligatorio.
Estos casos son:
- Los edificios de nueva construcción deberán disponer de su correspondiente certificación energética.
- Todos lo inmuebles habitables, como viviendas, oficinas o locales comerciales que se vendan o alquilen deberán disponer de su correspondiente etiqueta energética.
- Edificios o partes de edificios cuya propiedad sea pública y que tengan una superficie útil de más de 250 m2.
- Será también obligatorio para aquellos edificios o partes de edificio que realicen obras o reformas según los siguientes supuestos:
- Sustitución, instalación o renovación de las instalaciones térmicas tal que necesite la realización o modificación de un proyecto de instalaciones térmicas.
- Obras en más del 25% de la envolvente térmica.
- Obras de ampliación del inmueble cuya superficie o volumen se incremente en un 10%, siempre y cuando la superficie útil ampliada sea más de 50 m2 útiles.
- Será obligatorio también el certificado energético para todos aquellos Edificios de más de 500 m2 que tengan los siguientes usos:
- Comercial: tiendas, supermercados, grandes almacenes, centros comerciales y similares.
- Residencial público: hoteles, hostales, residencias, pensiones, apartamentos turísticos y similares.
- Cultural: teatros, cines, museos, auditorios, centros de congresos, salas de exposiciones, bibliotecas y similares.
- Actividades recreativas: Casinos, salones recreativos, salas de fiesta, discotecas y similares.
- Restauración: bares, restaurantes, cafeterías y similares.
- Transporte de personas: estaciones, aeropuertos y similares.
- Deportivos: gimnasios, polideportivos y similares.
- Lugares de culto, de usos religiosos y similares.
- Y por último será obligatorio también el certificado energético siempre para los edificios que deban pasar la ITE (Inspección Técnica del Edificio). Todos los edificios deben pasar la ITE cada 50 años.
Como podemos ver, los pisos turísticos de Málaga están obligados a disponer de la etiqueta energética.
Pues estos son todos los casos en los que obtener el certificado energético será obligatorio.
